Не попасться на уловки аферистов
Если Вы осуществляете поиски без помощи посреднических услуг, то главное это избежать различных проблемных ситуаций и столкновений с мошенниками, которые в основном скрываются под объявлениями типа – «сдаю квартиру в Москве». Одна из самых распространенных афер в стремлении снять квартиру в Москве - это продажа информации по квартиросъемщикам. На сегодняшний день предоставление информационных услуг является одним из самых масштабных способов обмана, в особенности, когда хотят купить продать квартиру в Москве.
Схема работы довольно проста и в большей степени рассчитана на людей, которые хотят арендовать жилье дешевле. Размещаются объявления, в которых квартира в разы ниже рыночной стоимости. А если желающий снять квартиру звонит и спрашивает именно про эту квартиру, то ему говорят, что данная квартира уже сдана, однако есть множество похожих арендующихся квартир, а для того, чтобы можно было их просмотреть, необходимо подъехать к ним в офис. Когда арендатор решает снять квартиру в Москве и приезжает в офис, то ему говорят, что необходимо заключить договор и внести некоторую сумму, порядка тысячи-двух, за базу. После того как наниматель начинает звонить по этим вариантам квартир, то в ответ получает, от владельцев, что квартира уже давно сдана, или Вы ни туда попали, или просто никто не отвечает. Это говорит о том, что Вас обманули, а договор, как потом окажется, будет составлен только в интересах агентства, и доказать будет ничего нельзя.
Допустим, Вы нашли вариант снять квартиру в Москве через газету бесплатных объявлений. После просмотра вместе с собственником, Вы вносите задаток и получаете ключи от жилья. Однако, что делать в том случае, если через несколько дней, после всех договоренностей, при заселении Вы обнаруживаете, что собственник сменил замок от входной двери? Для того чтобы не стать жертвой афериста в Москве, Вам нужно делать следующее: - Всегда проверять паспорт хозяина, который хочет сдать квартиру в Москве - Проверять правоустанавливающие документы - В обязательном порядке заключать договор найма с владельцем.
Также нужнее придерживаться некоторых правил, в особенности, если решается вопрос, как быстро продать квартиру: в договоре должно быть все четко прописано – описание квартиры, конкретно должна быть определена стоимость жилья, а так же порядок ее внесения арендатором и обсудить эти моменты нужно еще до внесения арендной платы за аренду. Ни в коем случае нельзя отдавать деньги хозяину еще до заселения. И еще стоит насторожиться, если собственник отказывается заключать договор найма или его регистрировать после сдачи квартиры.
